未来五年,合肥这个区要开挂了一个新中心

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在最近几年的城市发展中，

说起合肥的城市新地标，

那无疑是政务区和滨湖新区！

那么，在未来几年新一轮城市发展中，

哪个区域可能成为合肥下一个城市地标呢？

提起瑶海区，

大多数人的印象还停留在”脏乱差“，

除了堵车还是堵车，

但最近却有人预言：

用不了几年，

瑶海区可能将成为下一个滨湖区！

为什么这么说呢？

因为

。

。

。

预计到今年12月底，

合肥东部新中心发展规划将新鲜出炉！

未来5年，

老工业城区瑶海将迎来华丽转身，

这一区域或将成为合肥区域发展的新地标！

??

合肥东部新中心范围划定

年1月，合肥东部新中心规划建设提出。预计到12月底，经审定的合肥东部新中心发展规划将与市民见面。规划确定后，东部城市在合肥打造长三角世界级城市群副中心中的担当与任务、面貌与路线将一目了然。

▲（合肥东部新中心规划范围）

据悉，新中心以瑶海老工业区为核心，横跨瑶海、包河、肥东三界，规划区域面积为33.8平方公里（瑶海区内17.7平方公里、包河区内9.8平方公里和肥东县6.3平方公里范围）。

瑶海区未来新规划

今年将新建公园6个、游园9个

今年瑶海区投资2.08亿元提升绿量和绿化品质，将新建公园6个，游园9个，总绿化面积71.86万㎡。目前已完成绿化面积9.52万㎡，其中栽植乔木株、花灌木株、色块㎡。各项目正在积极推进之中。

开建滨河湿地公园

不久，瑶海区南淝河沿岸将新添一颗耀眼的“明珠”，它就是滨河湿地公园。这座南淝河左岸的生态公园，将展现多种多样的特色景观，保留瑶海工业记忆，增加市民休闲设施，建设成为城市文化休闲地带。

合肥火车站区域要变脸

合肥火车站区域将在未来两年多时间里，迎来大变脸。瑶海区公共资源交易中心消息显示，火车站片区将进行综合整治，超过1.9平方公里的区域将“大变脸”。

整治项目处于设计阶段，预计年底将施工招标，年完成整治项目。

未来三年拟建条支路

密集的交通路网意味着更高效的运输。瑶海区未来三年的支路网建设，涉及道路条，目前，东部新中心的交通路网正在积极建设中。

建设中的上海路作为从瑶海区前往滨湖的快速通道，有望明年年底完工。

上海路畅通工程实施后，将在主城区与滨湖新区之间构建出一个西有徽州大道、中有包河大道高架、东有上海路等重点道路的畅通道路新格局。

5条地铁线途径瑶海区

地铁1、2、3号线项目建设顺利推进，未来将有5条地铁线途径瑶海区：1号线、2号线、3号线、4号线、6号线。

整治老旧小区：户均投入一万元

近年来，瑶海专注于实施全面的老旧小区综合整治，改善市民居住环境，建设现代化都市城区。

据统计，在已经实施整治的小区中，瑶海区户均投入大概在一万元左右。

整治后的房屋价值也得到了提升，比如年整治后的小区每平方米房价高于未整治小区将近元左右，给老百姓带来了实惠。

三年之内有望将瑶海区的老旧小区全部整治完成。

瑶海老工业区搬迁改造实施方案获批

根据计划，到年，瑶海老工业区基本完成搬迁改造。合肥市瑶海老工业区将在合理安排老工业企业搬迁后腾退用地的功能布局，构建“一廊一园两心”产业格局，即长江东大街总部经济走廊、物联网产业园、花冲创意产业中心和郎溪路公共服务中心。

民生服务之“三中心”即将面世

在瑶海，一个集文化艺术中心、医疗卫生中心、全民健身中心为一体的“三中心”即将面世。“三中心”位于郎溪路与新安江路交口，今年将启用瑶海区行政服务、公共卫生、文化艺术“三个中心”，规划建设人社民政服务中心，同时推进基本公共卫生计生服务均等化。

老合钢、化工厂已经启动大规模拆除

目前，在遍地高大厂房的合裕路北侧——原合钢厂区旧址看到，以大气污染防治、拆违拆旧、保护国有资产为主的区域综合整治正在推进。

瑶海区自5月份开始，截止到8月30号，已拆除老合钢区平方米，化工厂区域平方米，共平方米，全力为未来东部新中心建设打好基础。

瑶海区的教育配套建设正在持续推进

为了满足区域学生的入学要求，瑶海区的教育配套建设也在持续的推进，三十八中学东校区、十中分校大兴中学、包公小学、站塘学校、幸福路小学等学校已经陆续进驻瑶海区，逐步的丰富了东部的教育资源配套。

瑶海区这两年的变化炒鸡炒鸡大！

瑶海区不仅未来有新规划，

现在也正在一点点的改变…

来，跟着小编一起再看看

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瑶海区新变化

瑶海房价一年上涨近5成

在年以前，合肥东部一直是全市的价格“洼地”，瑶海区等区域的房价也长时间维持在万元每平米以下。然而，伴随着合肥楼市的火热，截止到今年的9月底，瑶海区的区域均价为元/㎡，同比增长了47%，在合肥东部遥遥领先！

从整体的市场来看，区域的房价也是直追庐阳、蜀山等热门城区。更是让很多人看到了瑶海区未来房价进入2万元时代指日可待！

站前路-凤台路拟年内改造

目前站前路为水泥混凝土路面，站前路-凤台路（新蚌埠路-铜陵路）改造工程实施之后，路面将全部更新，改为沥青路面。

瑶海万达开业

百万人口的瑶海是全省人口密度最大的城区，人气高涨商业繁华。继宝业、元一之后，9月份合肥瑶海万达广场正式开业，成为合肥东部规模最大、规划最佳、业态最全、品牌最优、辐射最广的商业中心。

瑶海区交通“六纵六横”路网体系基本形成

五年间，瑶海区的市容市貌也发生了巨大的变化，铜陵路高架、新安江路、临泉东路等主干道路12条的开通，建成通车的支路项目共20个，让区域内“六纵六横”路网体系基本形成。

生态历史文化第一街开街

经过一年多的规划建设，瑶海区“生态历史文化第一街”——银屏街已经正式开街！银屏街，古称淮浦巷，是庐阳八景之一“淮浦春融”的所在地。建成后，将“淮浦春融”这一几百年前的合肥佳景仿佛再现南淝河畔。

以东部新中心的规划来说，

瑶海区确实是今后发展的重点区域。

期待瑶海区，期待合肥东部崛起的点zan

▍内容来源：合肥全接触

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