第六任买主碧桂园物业落子安徽,看中安徽
2022/10/2 来源：不详导语：一家安徽物业历经5次转手，迎来碧桂园服务，原因何在？
乐居买房讯10月7日晚间，财信发展发布一则公告，将以人民币2.1亿元出售安徽诚和物业服务有限公司（下述简称为安徽诚和）%股权至碧桂园生活服务集团股份有限公司。看似一则普通的股权出售公告，但牵扯出了碧桂园生活服务在安徽的一盘棋。
安徽诚和，何许人也？
本次公告的主体有三方：财信发展、安徽诚和、碧桂园生活服务。
据相关资料显示，财信发展全名为财信地产发展集团股份有限公司，是财信集团旗下上市企业，年成立，主营业务为房地产开发与销售及环保业务，业务范围主要在重庆、连云港、威海等城市，以住宅、商业为主。据其年上半年报显示，其房地产业务营收占比达到96.29%。
碧桂园生活服务，则正是在今年已买下蓝光物业、富力物业、彩生活服务的碧桂园物业，接连大手笔的买买买，让碧桂园服务成为今年物业类企业的最大明星。
而作为被收购的一方，安徽诚和此前默默无闻，作为合肥本地人的笔者，对该企业也基本未曾听过。但通过一番调查，我们发现，这家企业并非如此。
据企查查显示，安徽诚和是一家物业管理服务商，主要为住宅、商办、公共建筑、城市公共空间等物业项目提供物业服务。其成立于年8月，注册地址为合肥滨湖区滨湖时代广场。
但在企查查中，其曾用名——安徽蓝鼎物业服务有限公司，一下让这场收购案有了更清晰的指向。
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前蓝鼎、国购的自家物业
据了解，今年9月，财信发展刚以1.98亿收购安徽诚和。对于短短一个月不到就再度出售安徽诚和，财信发展的解释为：公司原拟通过收购安徽诚和及财信智慧生活服务集团有限公司转型为专业化物业管理平台和物业生活服务商，但由于“收购财信服务%股权暨关联交易”的议案未获得股东大会审议通过，仅收购安徽诚和，不利于公司通过规模效应与管理协同提升物业资产的盈利能力和竞争优势，难以达成原先的转型目标。
据数据显示，据悉截至今年的7月31日，安徽诚和在管项目共计52个。而截至今年三月末，安徽诚和管理面积约.05万平方米。
据企查查显示，安徽诚和在省内的芜湖、六安、无为、蚌埠、马鞍山等10多个地市成立分公司，其中在合肥京商商贸城项目也有成立分公司。而在地市的多个分公司注册地址，均为蓝鼎项目、国购集团项目地址。
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据此前的公开资料显示，年，安徽蓝鼎置地因资金链问题将旗下所有位于安徽的资产包打包出售，而接手方正是合肥本土企业——国购集团。上述的京商商贸城项目也正是国购旗下项目。
不仅如此，安徽诚和还是合肥宁巨物业的唯一股东。宁巨物业成立于年2月，注册地址合肥市蜀山区汇金大厦。其也在蚌埠、淮北、郎溪、宣城等地市成立分公司。据天眼查显示，宁巨物业涉及到的法律诉讼信息显示，其涉及到的法律诉讼基本为物业服务合同纠纷，且集中于郎溪县国购广场项目。
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同时，笔者
