5年后,多大面积的房子最受欢迎建筑学家不

前言：

如果购房者有买房的打算，最主要面临的就是住房面积的选择，可以说住房面积的选择是买房非常重要的一环。

首先住房面积会影响居住的舒适度，在很多人心目中，住房面积越大，居住的舒适度就越高，因此现在有很多人都在追求大面积住房。不过住房面积越大，居住舒适度越高也不完全正确，因为当住房面积很大的时候，打扫起来也比较费劲，反而会给生活带来一定的麻烦。

另外住房面积的大小直接影响房屋总价，在高房价的背景下，人们都非常在意房屋总价，不仅决定了购房者能否买得起房子，同时也决定了买房之后的压力大小。比如购房者购买一套平米的房子，总价为万，那么首付就是30万，月供在元左右；而购买一套平米的房子，房屋总价是万，首付是45万，月供元左右。对于普通家庭来说，30万首付和45万首付差距很大，的月供和的月供带来的压力差别也很大。

因此对于购房者来说，买房并非面积越大越好，也并非越小越好，这都是不正确的买房观念。购房者在买房的过程中，应当选择最合适的住房面积，不仅能提供比较舒适的居住体验，同时价格方面也可以接受。未来5年，多大面积的房子最受购房者欢迎呢？建筑学家表示：不同的城市有不同的选择。

对于房价很高的一线城市，70~90平米的小户型住房最受欢迎

目前一线城市的平均房价普遍在5万元以上，一套平米的房子至少也要万以上，即使一线城市的工资水平很高，但是对于大多数进入一线城市打拼的人来说，这样的房价依然是可望而不可即的。

因此在一线城市，能买得起房子就是最大的幸运，大多数人追求的也只是能买得起房子，因此很多人都会选择小户型的房子。当然即使是70平米的小户型房子，房子的总价依然很高，需要好几百万，不过只要购房者能在一线城市买得起房子，就是最大的成功。

70平米左右的房子一般是两室一厅，而90平米的房子通常是三室一厅，对于在一线城市打拼的人来说，可以按照自己的实际情况选择两室住房或者三室住房。虽然这个面积较小的房子比较拥挤，但是在寸土寸金的一线城市，这样的面积大小依然是非常难得的，并且因为一线城市的发展潜力很大，这类城市的房子还会有一定的升值潜力。

在新一线城市和二线城市，90~平米的房子最受欢迎

新一线城市和二线城市的房价没有一线城市那么夸张，大多数新一线城市和二线城市的房价都在1万到2万之间，这类城市的房子并非完全买不起，只是对于大多数购房者而言，在这样的城市买房需要承受很大的买房压力。

在这类城市买房，一般不建议购买大户型的房子，因为大户型的房子总价太高，买房需要承受的压力很大，同样也建议购买太小的房子。从新一线城市和二线城市实际的销售情况来看，这类城市最受欢迎的住房面积在90平米到平米之间，主要原因是90平米是三室一厅的基础面积，能够保证住房是三室一厅的住房，比较适合家庭居住。并且平米已经完全能够满足居住体验，面积更大的话基本上就是浪费。

总而言之，在新一线城市和二线城市优先选择中小户型的三室一厅，不仅能够满足家庭居住的需要，同时买房的压力也不会太大。

在三四线城市，平米左右的房子最受欢迎

虽然三四线城市的房价比起一二线城市低很多，但是根据当地的收入水平来看的话，三四线城市的房价并不低。目前多数三四线城市的房价在七八千左右，有部分三四线城市的房价也突破万元，而当地的工资水平并不高，多数人的工资水平在5千元以下，即使是中高收入人群，大多也在1万元左右。因此即使是处于房价水平并不算高的三四线城市，买房的压力依然存在。

在三四线城市，人们更愿意追求平米左右中等偏大的户型，即使是平米的住房，房屋的总价一般也不会超过万，虽然购房者买房需要承受一定的压力，但是在家庭的帮助下一般也可以接受。在三四线城市购买一套平米的房子，月供一般不会超过元，对于个人可能有一定的压力，但是对于家庭而言，实际的压力并不大。并且需要注意的是，平米的房子是居住舒适度非常高的面积大小，这也是三四线城市平米住房非常受欢迎的重要原因之一。

在老家县城买房，优先选择大户型房子

有些人不愿意在城市发展，选择回老家县城买房，如果在老家县城买房的话，尽可能选择平米以上的大户型房子，因为县城的房价并不高，即使购买平米以上的住房也不会承受太大的压力，并且大面积的住房居住舒适度确实很高。

虽然现在有些县城的房价也很高，但是我国大多数县城的房价并不高，基本上能买到0左右的房子。当然在县城买房就不要期待房子的升值空间，主要考虑居住的舒适度，因为县城一般都处于人口流出的状态，房子基本上没有什么上涨空间，甚至可能会出现房价回调。

结语：

关于面积大小的选择，因为不同城市的收入水平以及房价水平不一样，最受欢迎的面积的大小也不一样。当然对于购房者来说，最重要的是结合自己的实际情况，选择最适合自己购买的面积大小。

源及作者，但不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证，仅作参考。如有侵权，请联系本平台并提供相关书页证明，本平台将更正来源及作者或依据著作权人意见删除该文，并不承担其他任何责任。

?

预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇